【その空き家、本当に10万円以上かけて相続登記しますか？】

実家、空き家、山林、農地、売れない土地…。

親から相続した不動産を前にして、

「相続登記しなきゃいけないのは分かっている」

でも、

「正直そこまで価値がある不動産じゃない」

そう感じていませんか？

実際に相続される不動産の中には、

・築50年以上の空き家
・誰も住まない実家
・売却予定のない山林
・利用していない農地
・買い手が見つからない土地

なども数多く存在します。

ところが相続登記を司法書士へ依頼すると、

5万円〜15万円以上

かかるケースも珍しくありません。

「この土地のためにそんな費用を払う必要があるの？」

そう感じて手続きを後回しにしている方も多いのです。

しかし現在、相続登記は義務化されています。

放置はおすすめできません。

だからこそ今注目されているのが、

イーライフ相続登記です。

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相続登記は2024年から義務化
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2024年4月から相続登記が義務化されました。

不動産を相続したことを知った日から3年以内に相続登記を行う必要があります。

つまり、

「そのうちやろう」

では済まなくなったのです。

とはいえ、

・空き家
・山林
・農地
・田舎の土地

のために高額な専門家費用を払うことに抵抗がある人も少なくありません。

そこで選ばれているのが、

「自分で申請する」
という選択肢です。

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でも自分でやるのは難しい…
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相続登記を自分で行う場合、

・登記申請書
・遺産分割協議書
・戸籍の確認
・添付書類の準備

など多くの知識が必要です。

ネットで調べても、

「専門用語だらけで意味が分からない」

という人も多いでしょう。

さらに、

・書類ミス
・記載漏れ
・法務局から補正依頼

なども発生しやすくなります。

そこで誕生したのが、

イーライフ相続登記です。

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イーライフ相続登記とは？
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イーライフ相続登記は、

司法書士監修のシステムを使って、

自分で相続登記書類を作成できるサービスです。

難しい法律知識は不要。

システムの質問に沿って入力するだけで、

必要な書類を作成できます。

つまり、

司法書士に依頼するほど高額ではない。

しかし、

完全な自力申請より安心。

そんな新しい選択肢です。

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なぜ安いの？
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司法書士事務所では、

・面談
・書類作成
・確認作業
・申請代行

など多くの人件費が発生します。

そのため費用も高額になります。

一方イーライフ相続登記は、

司法書士が代行するのではなく、

司法書士監修システムを利用して利用者自身が申請する仕組みです。

だからこそ、

司法書士依頼と比較して60〜70％の費用削減を実現しています。

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こんな不動産におすすめ
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■空き家

誰も住む予定がない実家。

でも義務化対応は必要。

そんなケースに最適です。

■山林

売却予定も利用予定もない。

しかし名義変更だけは必要。

そんな山林相続にも向いています。

■農地

農地を相続したが活用予定はない。

最低限の費用で登記したい人におすすめです。

■売れない土地

価値が低い土地のために高額費用は払いたくない。

そんな方に選ばれています。

■マンション

将来的に売却や賃貸を考えている場合も、

まずは相続登記が必要です。

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追加料金の心配も不要
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相続登記で意外と多いのが、

「最初の見積もりより高くなった」

というケースです。

一般的な事務所では、

・相続人追加
・不動産追加
・戸籍追加

などで費用が増えることがあります。

しかしイーライフ相続登記は定額制。

相続人が増えても、

不動産が増えても、

追加料金の心配がありません。

そのため、

「最終的にいくらかかるの？」

という不安を抱えずに進められます。

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こんな方におすすめ
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□ 空き家を相続した

□ 実家を相続した

□ 山林を相続した

□ 農地を相続した

□ 売れない土地を相続した

□ 相続登記義務化に対応したい

□ 司法書士費用を抑えたい

□ 自分でやるのは不安

□ オンラインで済ませたい

1つでも当てはまるなら、

イーライフ相続登記は検討する価値があります。

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まとめ
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相続登記義務化によって、

空き家や山林、農地など価値の低い不動産であっても、

名義変更は避けて通れなくなりました。

しかし、

そのために高額な司法書士費用を払う必要があるとは限りません。

イーライフ相続登記なら、

司法書士監修システムを利用しながら、

費用を大幅に抑えて相続登記を進められます。

「安く済ませたい」

「でも失敗はしたくない」

そんな方は、まずはイーライフ相続登記の詳細を確認してみてください。